2025年，加拿大政府在春季预算中提出了多项与住房危机和移民政策相关的重要调整。为了缓解高房价与公共服务压力，移民数量、住房供应与城市发展正以前所未有的方式被紧密挂钩。In response to rising housing costs and growing pressure on public services, the Canadian government plans to gradually reduce immigration levels starting in 2025. The new policy links immigration targets with housing supply, aiming to balance population growth with affordability and infrastructure readiness.
📉 移民数量将阶段性减少
加拿大政府计划在未来三年逐步收紧移民配额，以减缓人口增长对住房与医疗系统的压力：
- 2025年：接收约 395,000 名永久居民
- 2026年：降至 380,000 人
- 2027年：进一步降至 365,000 人
此外，临时居民数量也将下降。政府目标是在2026年底前，将临时居民（如留学生、临时工）比例降至全国人口的5%。
🔍 来源：Canada.ca 移民水平计划
在住房压力大的背景下，小型城市或艺术村落可能成为游学与驻地项目的理想替代选择：
艺术游学（Art Residency / Study Tour）
- 学签与签证政策调整中：建议提早了解是否需要学校offer或邀请函。
- 艺术空间竞争增加：本地资源紧张，建议寻找偏远地区或独立机构合作。
- 居住成本考量：选校或驻地项目时考虑生活成本与住房可用性。
🏠 住房政策与移民直接挂钩
为了提高住房可负担性，政府宣布多项新措施：
- 移民数量将与住房供应挂钩
未来新移民配额将考虑当地住房建设情况，确保不会进一步推高房价。 - 降低开发费用
自由党提议，若城市不降低开发费用（development charges），联邦政府将暂停拨款基础建设资金。 - 新房免税政策
为鼓励新房建设：- 自由党：对价格低于150万加元的新建房免征商品服务税（GST）
- 保守党：免税上限设为100万加元
🔍 来源：CP24 & Reuters 政策分析
📊 对新移民的影响会有哪些？
✅ 机会方面：
- 如果你已经在加拿大境内（如持学签或工签），转成永久居民的机会将增多，2025年预计有超过40%的新PR将来自这类人群。
⚠️ 挑战方面：
- 海外申请人或许会面临更激烈的竞争和更高的门槛。
- 部分项目（例如部分省提名计划）可能收紧或优先内部申请人。
这些措施旨在通过增加住房供应、保护租房者、支持首次购房者和帮助最脆弱的群体，全面改善加拿大的住房状况和社会公平性。
✍️ 个人的看法
作为一个关注加拿大移民政策变化的人，认为这次调整虽然会带来短期压力，但从长远看，有助于维持城市的可持续发展。如果你正在准备移民或已经在加拿大生活，建议多关注官方政策，并适时调整个人计划。
如果你想了解更多关于移民类别、找房策略，或者如何通过本地经验转PR，欢迎留言交流！
